Type
Bien immobilierTarif
50 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement T2 meublé 24 m² Terrasse Sud-Ouest Vue Forêt
Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant.
Composition du bien :
- Entrée avec placard de rangement
- WC séparé
- Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes
- Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée
- Chambre de 7 m²
- Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest
Équipements & prestations :
- Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer)
- Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques.
- 1 place de parking privative
- Connexion Wi-Fi incluse dans les charges.
Charges & fiscalité :
- Taxe foncière : 540 euros/an
- Charges de copropriété : 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus)
Pourquoi ce bien se démarque :
- À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes.
Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale
Idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du Gers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cazaubon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
24 m²
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.klapty.com/tour/5lk0TfCoUZ
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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