Petit Havre de paix: Appartement T2 de 46 m² VANNES (56) avec terrasse et jardinet

Imaginez… Vous franchissez le portail d'une petite résidence sécurisée, discrète et parfaitement entretenue. Autour de vous, le calme, un parc arboré, soigneusement entretenu comme un écrin de verdure ou le temps semble ralentir. Au rez-de-chaussée cet appartement de 46 m², vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, tout est pensée pour le confort du quotidien : Un dégagement fonctionnel, dérangement bien intégré une circulation fluide. Puis, la lumière attire naturellement vers le séjour… Expo sud-ouest, il baigne dans une douce clarté tout au long de la journée. Dans son prolongement, une agréable terrasse vous invite à profiter de simple un café au soleil, un dîner d'été ou juste un instant au calme. Un véritable petit cocon, à l'abri des regards, la cuisine, récemment refaite à neuf, à apporte une touche contemporaine et élégante, prête à accueillir vos habitudes comme vos envies. Côté nuit, la chambre se révèle spacieuse et confortable, avec son placard intégré. Une salle de bain, un WC, indépendant, ainsi qu'un espace buanderie complète bien penser dans les moindres détails. Enfin pour pas faire l'ensemble une place de stationnement privative et un local à vélo viennent simplifier votre quotidien. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières secondes… Idéal pour une première acquisition à pied-à-terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder, ce petit bijou, ne restera pas longtemps sur le marché! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur Vannes! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 604921 )