Appartement Fontaines Sur Saone 2 pièce(s) 42.58 m2

Charmant 2 pièces avec balcon et parking. Emplacement idéal face à la Mairie. Situé dans un immeuble de 24 appartements, cet appartement de 42,58 m² offre un balcon de 9,42 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il comprend une place de stationnement pour plus de confort. Points forts : Emplacement privilégié face à la Mairie Toutes les commodités accessibles à pied en moins de 500 m Quai de Saône et voie verte à seulement 300 m, parfait pour les promenades et le sport Accès rapide à Lyon : 20 min en voiture, 12 min en TER (Gare de Collonges vers Perrache). Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé pour allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité début 2028. DPE non soumis. Prix 281900 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425190STT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr