Exclusivité ! Maison de ville en pierre à RENOVER, environ 143 m2, très bien placée à Lannion, jardin clos et box de garage
Publié le 31 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
177 800 €Chambres
4Salles de bain
2Exclusivité ! Maison de ville en pierre à RENOVER, environ 143 m2, très bien placée à Lannion, jardin clos et box de garage
Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité :
Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –
Située à Lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXᵉ siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser.
D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un beau séjour
Deux chambres de plain-pied
Une cuisine
Une salle de bains
WC séparés
Une véranda
À l'étage :
Un salon ou chambre
Une chambre
Une salle de bains
WC
Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin
Au dernier niveau :
Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre
Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Stationnement :
Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.
Les atouts :
Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Surface généreuse d'environ 143 m²
Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIF
Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lannion
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
143 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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