Maison de village à rénover – Fort potentiel au calme à Douvaine

En plein cœur de Douvaine, dans le secteur Bachelard, particulièrement paisible et recherché, découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés offrant un très beau potentiel de rénovation. Vous profitez ici d'un environnement très calme, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de l'arrêt de bus : un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et proximité immédiate des commodités. La maison développe actuellement 59 m² habitables et offre la possibilité, après travaux, de créer un triplex d'environ 160 m², avec de beaux volumes à imaginer et à aménager entièrement selon votre projet. Une rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, électricité, chauffage, façade et aménagement intérieur. Autre véritable atout, particulièrement rare en centre-ville : un petit jardin attenant permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. À noter : pas de stationnement privatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 596738 )