Type
Bien immobilierTarif
615 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison individuelle semi plain pied Zéro travaux
Toute votre attention pour cette jolie maison individuelle (1990) en semi plain pied et en parfait état dans un quartier résidentiel très calme à 7mn à pied du centre ville.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté de son poêle à bois avec extension récente de 53m2, d'une cuisine moderne séparée avec accès garage et sa buanderie ainsi qu'une cave saine et fraîche, 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert 1 chambre, wc et une suite parentale de 32m2.
Coté technique, menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants électrique, chaudière gaz, radiateurs avec vannes thermostatique, cumulus 150l, TAE, fibre, toiture en bon état, porte sectionnelle pour le garage, portail électrique avec vidéophone, vmc.
Les diagnostics sont rassurant pas d'anomalie.
Côté extérieur, de nombreux arbres fruitiers, potager, terrasse de 30m2 N/E, store banne électrique, abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie et 2 places de stationnement ou emplacement pour camping car.
Vous l'avez compris, maison soignée, bien entretenue et sans mauvaise surprise, l'ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un bien déjà prêt à vivre.
COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 613825 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Wambrechies
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
162 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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