Maison 5 pièce(s) 110 m2 pleine de charme au coeur du Grand Paris à Aulnay sous bois

Située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie cadre de vie paisible et proximité immédiate de Paris. Moins de 10 minutes à pied de la gare, elle est parfaite pour les familles souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie. Au rez-de-jardin: - Beau séjour lumineux, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur Au rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle avec vue dégagée sur le jardin - Salle à manger conviviale - Toilettes séparées Au 1er étage : - Deux chambres, dont une belle suite parentale - Dressing sur mesure pour un rangement optimal Au 2ème étage : - Troisième chambre avec salle de bain attenante et WC idéale pour un ado, une chambre d'amis Sous sol avec une buanderie et espace de rangement, possibilité de créer un quatrième chambre ou un espace télétravail Prix: 365 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr