Exclusivité - T2 rénové, vue panoramique mer, montagne, en Corse du Sud (20)
Publié le 2 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
257 500 €Chambres
1Salles de bain
1Exclusivité - T2 rénové, vue panoramique mer, montagne, en Corse du Sud (20)
Située sur la commune de Serra-di-Ferro, au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette charmante maison mitoyenne se trouve dans la résidence privée et sécurisée d'Alba Rossa avec gardiennage à l'année. Véritable havre de paix, cette résidence bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine chauffée surplombant la splendide baie de Cupabia, offrant un panorama rare et recherché. A l'écart de toute agitation, elle garantit calme, sécurité et qualité de vie, dans un secteur prisé pour ses paysages préservés et son authenticité.
Ce T2 d'environ 35 m2, de plain-pied, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il est proposé entièrement meublé, climatisé et récemment libéré de tout bail, ce qui permet une disponibilité immédiate. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour agréable avec canapé convertible, d'un coin cuisine entièrement rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne refaite à neuf dans le style méditerranéen et de WC séparés. L'ensemble des installations, notamment la plomberie et l'électricité a été entièrement remis à neuf, offrant ainsi un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse privative de 20 m2 avec pergola ouvrant sur une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, véritable atout de ce bien. Sa position dominante et dégagée permet de profiter d'un environnement sans vis-vis direct, rare au sein de la résidence. Le jardin bien exposé renforce cette sensation d'espace et de tranquillité. Un potentiel d'évolution est également à noter avec la possibilité d'agrandir la terrasse, sous réserve de demande à la copropriété, dans une résidence en constante amélioration.
Idéalement situé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du typique village de Porto Pollo pou les commodités, à 25 minutes de Propriano et à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort rendement, dans une destination très recherchée. Il incarne parfaitement l'art de vivre en Corse-du-Sud, entre mer, nature et sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 604984 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Serra Di Ferro
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
33 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord-ouest / sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=3zKsqQjdne7
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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