Charme, authenticité et cour intérieure au coeur LONGUE JUMELL

Nichée dans un environnement paisible au coeur de Longué-Jumelles, cette agréable maison de plain-pied, meublée en tuffeau de 55 m² séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant à seulement 3 minutes du centre bourg. Vous profiterez ainsi de tous les commerces et services de proximité, tels que la boulangerie, la boucherie, le salon de coiffure, le restaurant et bien d'autres, facilitant le quotidien dans une commune dynamique et conviviale.
Dès le portail franchi, le calme des lieux se fait ressentir. Un préau situé à l'avant de la maison offre un espace accueillant et pratique avant d'accéder à l'habitation. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le séjour et la cuisine aménagée et équipée se mêlent harmonieusement pour créer un espace convivial. La cuisine dispose d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four électrique ....ainsi que d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate.
Le dégagement conduit ensuite vers une chambre spacieuse , confortable bénéficiant d'une penderie intégrée, une salle d'eau avec une douche multi jets, un meuble vasque et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien.
À l'extérieur, un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison, apportant un véritable confort pour le stationnement ou le rangement.

DETAIL DES CHARGES
Entretien de la VMC et du cumulus
Taxe d'ordure ménagère

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET 'AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RENSEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.




Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)