Appartement à louer Orléans

ORLÉANS – T3 67 m² avec balcon, dressing et 2 parkings
À découvrir : agréable T3 de 67 m², au calme, avec balcon donnant sur un environnement verdoyant !

Situé Rue du Pressoir Neuf à Orléans, au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin collectif arboré, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte un véritable côté convivial à l'ensemble.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce logement : 2 places de stationnement privatives, un local à vélos, un environnement résidentiel et verdoyant.

Conditions financières :
Loyer : 792 euros
Charges : 55 euros (eau froide et entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 792 euros
Honoraires location : 588.99 euros
Etat des lieux : 203.01 euros
Ressources PINEL B1
Chauffage individuel électrique.

Disponible à compter du 1er novembre 2026.
location@advicim.com

Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.