Maison neuve (2023), 3 chambres.
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison neuve (2023), 3 chambres.
Venez découvrir cette nouveauté chez La Pépite Immobilier, située dans un secteur calme et résidentiel.
Cette maison neuve de 2023 se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres au 1er étage ainsi qu'un salle de bains.
Ce bien dispose également d’un jardin.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 683€
Actuellement louée un peu plus de 2 000 € par mois en location courte durée, cette maison constitue un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 8,4 % (frais de notaire inclus).
Prix de vente : 265 000 € FAI (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE :
• Classe énergétique : C
• GES : C
• DPE réalisé le 07/12/2023
• Consommation d’énergie primaire : 71 kWh/m2/an
• Consommation d’énergie finale : 65 kWh/m2/an
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 552€ et 747€ (année de référence : 2023)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes,
Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison neuve de 2023 se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres au 1er étage ainsi qu'un salle de bains.
Ce bien dispose également d’un jardin.
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : 683€
Actuellement louée un peu plus de 2 000 € par mois en location courte durée, cette maison constitue un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 8,4 % (frais de notaire inclus).
Prix de vente : 265 000 € FAI (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE :
• Classe énergétique : C
• GES : C
• DPE réalisé le 07/12/2023
• Consommation d’énergie primaire : 71 kWh/m2/an
• Consommation d’énergie finale : 65 kWh/m2/an
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 552€ et 747€ (année de référence : 2023)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes,
Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Valenciennes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
71
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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