MONTREUIL – 3 PIÈCES 60 M² – JARDIN 39 M² – TERRASSE – 2 CHAMBRES – PARKING

93100 MONTREUIL – T3 60 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 CHAMBRES – TERRASSE 7,6 M² – JARDIN PRIVATIF 39,4 M² – PARKING EN SOUS-SOL À Montreuil, découvrez cet appartement de 3 pièces et 60 m² habitables situé en rez-de-jardin. Son atout majeur : près de 47 m² d'espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse de 7,60 m² et d'un jardin de 39,40 m². L'appartement comprend : • une entrée de 8,20 m², • un séjour-cuisine de 25,10 m², • 2 chambres de 11,30 m² et 10 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, offrant un espace particulièrement agréable pour déjeuner à l'extérieur, recevoir, aménager un coin détente ou profiter d'un jardin en ville. Avec 60 m² habitables et 47 m² d'espaces extérieurs, le bien représente environ 107 m² de surface privative totale. Un emplacement de stationnement n°35 en sous-sol complète l'ensemble. LES + 3 pièces – 60 m² 2 chambres Séjour-cuisine de 25,10 m² Terrasse 7,60 m² Jardin privatif 39,40 m² Près de 47 m² d'extérieur Rez-de-jardin WC indépendant Parking en sous-sol Un 3 pièces particulièrement attractif pour un couple ou une famille recherchant un appartement avec un véritable jardin privatif à Montreuil. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 613811 )