Maison à vendre à Toulon-sur-Allier – 87 m² – Sous-sol complet – Terrain 491 m²
Publié le 4 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
173 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre à Toulon-sur-Allier – 87 m² – Sous-sol complet – Terrain 491 m²
À vendre à Toulon-sur-Allier, à seulement 5 minutes de Moulins, ce pavillon entièrement rénové conviendra parfaitement à un couple actif ou à un primo-accédant recherchant une maison sans travaux.
D'une surface habitable d'environ 87 m², la maison est construite sur un sous-sol complet non enterré. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être utilisé en atelier, stockage ou espace personnel.
À l'étage, l'espace de vie principal développe environ 38 m² avec une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux. L'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain intégrant un espace buanderie ainsi que des WC séparés. La configuration permet, si souhaité, l'installation d'une baignoire.
Cette maison à vendre à Toulon-sur-Allier a bénéficié d'une rénovation globale : menuiseries remplacées, finitions reprises et installation d'une climatisation réversible assurant chauffage et confort toute l'année.
Terrain clos de 491 m² avec stationnement devant la maison en complément du garage. Environnement résidentiel calme.
- Maison prête à habiter
- Aucun travaux à prévoir
- Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laetitia Guyot – Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 601770 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Toulon Sur Allier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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