Maison à vendre 5 pièces ROSNY SUR SEINE (78)

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort immédiat et perspectives d'aménagement. Située à Rosny-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, Maison individuelle de plain-pied de 73,5 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 876 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. L'intérieur propose une organisation simple et fonctionnelle avec : • Une entrée, • Un séjour lumineux avec cheminée, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. Un sous-sol complète l'ensemble avec espace de stationnement et rangement. Les combles, accessibles et déjà isolés, permettent d'envisager un aménagement complémentaire d'environ 35 m² selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout, offrant calme, intimité et espace. Les points forts du bien : maison de plain-pied secteur calme terrain généreux sous-sol complet combles aménageables proximité gare, écoles et commerces Une maison entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence principale durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 605139 )