Appartement T3 avec Terrasse Parking

T3 avec terrasse et parking
À deux pas du lac et du golf, découvrez ce T3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Côté Lac.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Une place de parking privative complète le bien.
La résidence Côté Lac offre un environnement sécurisé 24h/24 avec gardien. Elle dispose de plusieurs espaces communs, notamment un jardin méditerranéen, un terrain de pétanque et un kiosque à musique.

L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des commerces, des professionnels de santé, du lac de Villeneuve-de-la-Raho et aux portes de Perpignan.
Taxe foncière : 650 euros.
Charges de copropriété : 99 euros par mois, eau incluse.
Un appartement fonctionnel dans un environnement serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie au sein d'une résidence calme

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753877943
RCP ALLIANZ 589 763 19