Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
3Salles de bain
1A LAON ! A proximité du centre ville basse
Lot Immobilier à découvrir !
Proposant une maison de ville baignée de lumière, rénovée, offrant un bel espace de vie avec parquet et divers accès vers l'extérieur. 3 grandes chambres à l'étage et sanitaires sur ses 2 niveaux d'aménagement.
Composé également d'un cabinet médical rénové de 45m2, prêt à travailler : entrée, sanitaires PMR, bureau avec point d'eau et wc, salle de travail. Ce lieu qui apporte calme et sérénité de par sa rénovation contemporaine et lumineuse sera un atout pour votre profession libérale, d'accueil.
Il peut être également transformé en habitation pour un rendement locatif; c'était sa 1ère destination !
Une cave, un cagibi et un jardin clos avec une vue de hauteur viennent compléter son offre !
Rare ! Sur le marché Laonnois ! Qui allie résidences principale et professionnelle SANS TRAVAUX, prêtes à accueillir votre projet de vie !
Maison principale : Classification énergétique D/D pour 97 m2, chauffage gaz de ville.
Cabinet médical : Classification énergétique D/B pour 45 m2, chauffage électrique, compteur individuel.
Possibilités de 2 garages en SUS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 613355 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Laon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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