Type
Bien immobilierTarif
72 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17)
la recherche d'un placement immobilier
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place.
DESCRIPTION DU BIEN
Cet appartement de type T2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé :
Espace Jour : Un salon/séjour accueillant avec un coin cuisine.
Espace Nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau privative avec WC.
Le "Plus" Extérieur : Une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme.
Ce bien représente une excellente opportunité
Loyer actuel : 410 € Hors Charges (HC) par mois.
Gestion sereine : Locataire en place,
Marché locatif dynamique : La typologie T2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement.
EN RÉSUMÉ :
Type : Appartement 2 pièces (T2)
Étage : 3ème étage
Extérieur : Cour commune de 15 m²
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 611654 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rochefort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
26 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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