Maison individuelle de 212 m2 avec Piscine et Étang sur 1.7 Hectares
Type
Bien immobilierTarif
371 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison individuelle de 212 m2 avec Piscine et Étang sur 1.7 Hectares
Venez découvrir le charme et le potentiel de cette belle et vaste propriété, sur un terrain clos et paysager de 17 726 m2 (plus de 1.7 hectares).
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand espace de vie comprenant une salle à manger/séjour de 38 m2, un salon agrémenté d'une cheminée et d'un bar en pierres, une cuisine en bois massif entièrement aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse et la piscine. Ce niveau inclut également trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied possible.
À l'étage : L'espace nuit se complète avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un second WC indépendant.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses équipements de loisirs et son parc :
Espace Détente et Loisirs : Profitez d'une belle piscine chaufée avec sa plage aménagée, d'un spa et d'une pool house pour vos soirées d'été.
Annexes Pratiques : La propriété bénéficie d'un double garage et d'un garage supplémentaire, ainsi que d'une cave, offrant de larges solutions de rangement et de stationnement.
Le Parc : Le vaste terrain, entièrement clos d'un grillage sur parpaing, est idéal pour vos animaux. Il inclut un étang privé équipé d'un abri et d'un ponton.
Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant à la fois de l'espace, des équipements de standing et un environnement naturel privilégié.
Ce bien sera disponible à partir d'octobre 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite au 07 67 19 11 34 ou sur r.cabrol@nexthomeimmo.com
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Oriolles
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
135
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
212.1 m²
Surface terrain (m²)
17726 m²
Surface séjour (m²)
38.3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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