T2 EN DUPLEX MEUBLE CENTRE VILLE MONTARGIS

En plein coeur du centre-ville de Montargis, découvrez ce charmant T2 en duplex meublé, entièrement rénové. Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements, il offre un cadre agréable et chaleureux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, puis à l'étage, d'une chambre avec meuble dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Un logement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.