MAISON 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE 50 m² – LE MANS SUD / HÔPITAL SUD

Le Mans Sud – secteur recherché proche Hôpital Sud Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 9,25 m² Salon / séjour spacieux de 33,53 m² Dégagement de 8,64 m² Salle d'eau de 5 m² Chambre de 10 m² WC indépendant À l'étage : Une seconde chambre de 10,50 m² Rangements / placards intégrés Sous-sol complet : Chambre isolée de 11,46 m² (idéal ado, télétravail, salle de jeux…) Garage d'environ 50 m² Buanderie Atelier Espaces de rangement Stationnement facile + possibilité de rentrer un véhicule à l'abri. Localisation idéale : Proche Hôpital Sud Accès rapide rocade Bus SETRAM à proximité Commerces, écoles, services accessibles rapidement Les + : Maison bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Sous-sol complet très fonctionnel Secteur recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 602033 )