Nouveauté

Perpignan, lotissement pavillonaire Vertefeuille, secteur calme , à proximité de toutes les commodités. 15min des plages.
Très belle villa de 2001 baignée de lumière sur 3 faces, en plain pied + un étage avec T2 indépendant.
De construction traditionnelle, des matériaux de qualité, cette maison offre plus de 160m2 habitables avec 4 chambres, 3 en rez de chaussée dont une avec salle d'eau privative, un salon/séjour de près de 40m2, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc.
Toutes les pièces donnent sur le jardin. Belles menuiseries intérieures. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques.
L'étage indépendant propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce à réhabiliter soit en bureau ou pièce à vivre!!!
L'extérieur propose une belle terrasse sur 2 faces avec stores bannes électriques changés récemment et détecteurs de vent, un barbecue en dur, jardin.
Un garage de 20m2 environ + une allée parking complètent ce bien..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1288.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442944195
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778