MAISON FAMILIALE – 113 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GLOS (14100)

À seulement quelques minutes de Lisieux, dans la commune recherchée de Glos, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1998, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 486 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution pensée pour s'adapter au rythme de toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière, rassemble un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de près de 36 m² où il fait bon se retrouver au quotidien. Un cellier/buanderie complète cet espace pour un confort appréciable. La maison propose quatre chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. L'une d'elles, bénéficiant de son propre dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, tandis qu'une autre conviendra parfaitement à un adolescent, un espace dédié aux invités, ou encore un bureau pour le télétravail. Autre véritable atout : une chambre est située dès l'entrée de la maison. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'amis, bureau indépendant, salle de jeux, espace professionnel ou encore chambre de plain-pied. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux meubles simple vasque. Par ailleurs, deux WC indépendants facilitent le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le garage attenant, complété par un stationnement privatif, apporte une réelle praticité. Les propriétaires ont régulièrement investi pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : poêle à granulés, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs électriques à inertie, VMC double flux, isolation des combles, remplacement du ballon d'eau chaude et entretien régulier de la toiture. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Lisieux, des écoles, des commerces et de la gare SNCF. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612282 )