Ensemble immobilier de 8 000 m2 : maison principale rénovée et

Située sur la commune de Mably, découvrez cette propriété d'exception développant un ensemble immobilier remarquable sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², composé d'une maison principale des années 30 rénovée et de nombreuses dépendances au fort potentiel.

L'agencement intérieur de la maison principale :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un bureau, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains et un WC.
- Au 1er étage : Trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un WC et une salle de bains supplémentaire.
- Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre point d'eau. (A rénover)

Les équipements techniques et prestations :
- Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- System de ventilation VMC.
- Rénovation réalisée en 2021 conservant les éléments de caractère d'origine.

Les annexes, dépendances et appartements secondaires :
- Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
- Un appartement T2 de 40 m² entièrement rénové, meublé et prêt à la location.
- Un appartement T3 en cours de finition (cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains).
- Un appartement T2 de 60 m² à terminer.
- Quatre espaces supplémentaires restant à aménager selon vos projets (gîtes, chambres d'hôtes, logements locatifs).

Côté extérieurs et potentiel :
- Vaste terrain de plus de 8 000 m² offrant un cadre calme et verdoyant.
- Fort potentiel d'exploitation et de valorisation patrimoniale après finalisation des travaux sur les annexes.

Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez votre conseiller :
Alexandre Brown Magnin
Téléphone : 07.83.83.19.39
Mail : a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
RSAC : 942 535 311
Référence de l'annonce : ABR-10932

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5695.00 € et 7705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.