Hyper centre bourg de CONDRIEU

FONCTIONNELLE, PROCHE DE TOUT, SPACIEUSE, LUMINEUSE

Je pourrais donner à cette maison mille qualités, elle m'a littéralement envoutée.
le mieux c'est de venir la voir par vous même car il est difficile de la décrire.

Entre ses 3 chambres et son immense salon/séjour de presque 50m², bernard et murielle ont fait construire en 2017 un long couloir contemporain ultra lumineux qui donne de la prestance au lieu. Leur souhait : réunir 2 vieilles maisons en pierre et en faire une grande maison pour y élever leur deux filles. Sur 883m² de terrain en chaillet (terrasse où l'on cultivait le vin en vallée du Rhône septentrionale) cette maison de ville est aussi un écrin de calme et discrétion. Orientée pour profiter du soleil du levant au couchant avec une vue sur le patrimoine historique de Condrieu (ville aux deux AOP).
Amoureux de la pierre et des belles prestations, vous serez sous le charme de cette batisse singulière, unique qui allie tradition et contemporain dans l'ancien quartier renommé des vignerons.
Avec ses 12 panneaux photovoltaÏques, sa pompe à chaleur elle est économe. DPE C
Avec sa climatisation, son poêle à granulé elle est confortable
Avec ses dépendances ont peu envisager un garage pour deux bolides, une salle de sport, une pièce pour déguster un bon cru. Je dis ou/et...
Rénovée en 2017, elle n'attends que vos cartons.
Un spacieux appartement indépendant et à la fois intégrée au logement principal fera le bonheur d'un adolescent.
Si vous voulez une maison carrée, passez votre chemin, cette maison n'est pas pour vous.

Pour plus de renseignements encore appelez moi, ou mieux venez visiter cette belle propriété au coeur des vignobles centenaires.

Véronique MARION
0760771702
veronique.marion@cesaretbrutus.com
CPI 6901 2021 000 000 109 CCI LYON METROPOLE ST ETIENNE ROANNE
VM-11133

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION
Carte T CPI69012021000000109
RCP Abeille