VENISSIEUX - Maison de 8 studios avec terrasse et jardin

Ensemble Immobilier de 8 Studios avec Garages — Parilly

Présentation globale

Opportunité idéale pour un projet d'investissement à Vénissieux Parilly, à la limite de Lyon 8ème. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet ensemble immobilier vendu loué développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de terrain de 483 m². Le bien se compose d'une maison principale abritant 6 logements, d'une dépendance avec 2 appartements ainsi que de deux garages.

Maison principale et dépendance

La maison principale comprend 6 studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée accueille 2 studios de 15 m² et 17 m² environ, tandis que le premier étage réunit 4 studios allant de 15 m² à 21 m² environ. Un premier garage est rattaché à ce bâtiment.

De son côté, la dépendance abrite en rez-de-chaussée 2 studios de 22 m² et 23 m² environ, accompagnés d'un second garage.

Localisation et environnement

L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports. Les écoles (maternelles, primaires, secondaires) ainsi que deux crèches se situent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, le secteur est particulièrement bien desservi avec six lignes de bus, la station de métro ligne D et le tramway T4 accessibles juste à côté.

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Contactes Sofiane BERABEZ au 06 83 20 68 49 ou à l'adresse mail sofiane@cesaretbrutus.com
Agent commercial RSAC 531 295 775

Référence annonce : BG-10914

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2940.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.