Maison +dépendances 4800 m² de terrain

? Ancienne ferme avec un fort potentiel – Maison habitable + dépendances à rénover ?
? Prix : 250 000 € FAI
? Viels-Maisons (02540)

? Vous rêvez d'un bien de caractère avec de beaux volumes et un vaste terrain ? Cette ancienne ferme est une belle opportunité pour réaliser tous vos projets !

Elle comprend une maison habitable de 77 m², ainsi qu'un second bâtiment d'environ 173 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

? La maison habitable (77 m²)

* ?? Salon / salle à manger lumineux
* ?? Cuisine
* ?? 2 chambres
* ? Salle de bain
* ? WC
* ? Combles aménageables

? Le second bâtiment à rénover

Un espace plein de potentiel comprenant :

* Plusieurs grandes pièces

* ? Un garage
* ? Des combles aménageables

? Les atouts

? Terrain clos de 4 800 m²
? Fenêtres PVC double vitrage déjà installées
? Environnement calme et verdoyant
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Faible taxe foncière : 450 €

? Performance énergétique

* DPE : D
* GES : B
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 290 € et 1 790 € par an

? Prix : 250 000 € FAI

(Honoraires à la charge du vendeur)

? Visites sur rendez-vous – ne tardez pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/


Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html


Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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