🏡 Maison ancienne à fort potentiel – Choisey

Située dans un environnement calme, cette maison du XIXᵉ siècle offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux. BIEN À RÉNOVER INTÉGRALEMENT (PRIX A NEGOCIER) Le bien nécessite un débarras complet et une rénovation globale importante (intérieur actuellement encombré et en état d'insalubrité). Photos intérieures non disponibles volontairement. Les atouts Maison ancienne (années 1800) avec charpente traditionnelle Cour intérieure + terrasse d'environ 20 m² Dépendance non attenante avec garage/atelier (28 m²) Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, division, etc. Composition Rez-de-chaussée : -Cuisine -Salon/séjour avec accès cour -1 chambre -Salle d'eau -Buanderie -WC indépendant -Grange/garage À l'étage : -3 chambres (17 m², 17 m², 14 m²) -1 Bureau Extérieurs: -Terrasse -Cour fermée -Dépendances offrant du stockage ou potentiel d'aménagement. Idéal pour Investisseurs Marchands de biens Acquéreurs souhaitant créer un projet sur-mesure Important Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 605870 )