SH-10629

LYON 7? – BEL APPARTEMENT FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES, À DEUX PAS DU MÉTRO JEAN JAURÈS

Idéalement situé dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès et de tous les commerces, découvrez cet appartement plein de charme qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager de beaux moments au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur le jardin, offrant un environnement calme et apaisant, à l'écart de l'agitation urbaine.

Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :
Emplacement recherché, à proximité du métro Jean Jaurès
Commerces et commodités accessibles à pied
Belle pièce de vie lumineuse
Trois grandes chambres
Deux chambres donnant sur le jardin, au calme
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
WC indépendants
cave
Un appartement qui allie charme, espace et praticité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de Lyon.

DPE D / GES B
TF : 707 euros

Bien en copropriété (5 lots d'habitation) pas de procédure en cours.
Montant des charges de copro : 136 euros euros par mois (entretien des parties communes)

Pour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone : 07 69 27 36 43.
RSAC 918 089 491



Référence annonce : SH-10629

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.