Studio 28,9 m² lumineux avec ascenseur – Idéal investissement ou primo-accédant – Lille 59000

À Lille, dans le secteur du Faubourg des Postes, découvrez ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 22,9 m², baignée de lumière, permet une organisation fluide avec un espace salon, un coin nuit et un bureau. Le bien bénéficie d'une distribution optimisée avec une entrée indépendante, une salle de bains et des WC séparés, élément rare pour ce type de surface. Situation locative : Appartement actuellement loué 482 € / mois Libre fin juin / début juillet Le bien présente une excellente attractivité locative, avec une relocation réalisée en moins de 24h lors de la dernière mise en location (25 candidats). Caractéristiques : Surface : 28,90 m² Séjour : 22,9 m² Étage : 2 avec ascenseur Chauffage électrique DPE : D GES : B Atouts : Belle luminosité Agencement optimisé WC séparés Résidence avec ascenseur Forte demande locative Environnement : À proximité des transports, commerces et commodités, dans un secteur dynamique de Lille. Contact : Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 )