Bel Immeuble en pierre à vendre - 10 pièces - à Monflanquin (47150) - Lot-et-Garonne

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² est situé au coeur du village médiéval de Monflanquin, labellisé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Un investisseur sera tout à fait ravi de découvrir les possibilités offertes par ce beau bâtiment à rénover et transformer! Il dispose de 2 entrées indépendantes : Une servant d'entrée au local commercial du rez-de-chaussée (environ 103 m²) et une seconde donnant l'accès à l'étage par un grand hall d'entrée L'étage pourrait accueillir au moins 2 à 3 appartements. Monflanquin est une bastide qui vit à l'année, grâce à ses nombreuses associations, à ses écoles, et bien-sûr bénéficie de tous commerces et services nécessaires. Une belle opportunité! N'hésitez pas me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.920406