Maison familiale de 192 m2 avec fort potentiel à Chavaroux
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
250 800 €Chambres
7Salles de bain
1Maison familiale de 192 m2 avec fort potentiel à Chavaroux
Si vous recherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image, cette maison située dans un environnement résidentiel à Chavaroux mérite toute votre attention.
Avec ses 192 m2 habitables, elle offre une capacité d'accueil rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand terrain arboré qui préserve parfaitement votre intimité.
La vie principale s'organise à l'étage avec une pièce de vie très lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux.
Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon exposé sud-ouest est un vrai plus pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Le rez-de-chaussée est le véritable atout modulable de cette maison.
Avec quatre chambres supplémentaires et une seconde cuisine à réaménager, les possibilités sont nombreuses.
Accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, ou même envisager un projet de location ou une activité professionnelle à domicile.
Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'un garage double de 32 m2, d'un hangar de 20 m2 idéal pour un atelier et d'une piscine qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse avec un nouveau liner.
C'est un bien avec une base solide et des volumes généreux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette maison qui ne manque pas d'atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 605588 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chavaroux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
192 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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