F4 + TERRAIN PRIVATIF + GARAGE + STUDIO PARFAIT ETAT
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
210 000 €Chambres
3Salles de bain
1F4 + TERRAIN PRIVATIF + GARAGE + STUDIO PARFAIT ETAT
Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Vandœuvre-lès-Nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. A vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement F3 bis de 82.74m² de surface habitable dont 78.61m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex Comprenant au RDC : Entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88m². salle de bains toilette . Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage . Le studio libre de toute occupation pouvant servir de bureau professionnel, espace familial supplémentaire ou le mettre en location. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des Lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente.
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vandoeuvre Les Nancy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
103 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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