CHALET sur 7000 m2 terrain à SAINT PRIEST DE GIMEL (19)
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
198 000 €Chambres
4Salles de bain
3CHALET sur 7000 m2 terrain à SAINT PRIEST DE GIMEL (19)
Nouveauté
Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces
Secteur Gimel , à 15 minutes de Tulle et à 10 minutes des commerces , au coeur d'une nature généreuse et verdoyante , idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air .
Vous recherchez un bien atypique , sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix
Belle qualité de construction pour ce chalet en madrier de 1990 ( madrier en 110mm) édifié sur un sous-sol intégral semi-enterré et offrant de TRES BEAUX VOLUMES ( près de 200 m2 hab + grand-sous-sol)
DE PLAIN-PIED :
salon - salle à manger de plus de 40 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse
grande cuisine de 18 m2
2 chambres
1 bureau
1 agréable véranda
SDB
WC
ETAGE :
2 chambres
SDE avec toilettes sèches
grand dégagement à usage de salle de jeux ou bureau et rangements
GRAND SOUS-SOL :
Grande Buanderie
Pièce ( chambre d'appoint ou petit atelier couture ...)
salle d'eau avec douche -wc
Grande cave
Grand Garage
Le Plus , idéal pour les bricoleurs ou pour un artisan :
Un GRAND ATELIER équipé du triphasé
Côté confort :
Poêle à pellets
Clim réversible à l'étage
Fosse sceptique aux normes
A l'abri des regards , ce chalet est édifié sur un terrain de 7000 m2 au coeur d'une nature verdoyante .
La maison dispose de belles terrasses Sud et Sud-est pour profiter du jardin
jardin potager bio et poulailler
Une pisicine hors sol récente et sécurisée permettra de se rafraichir aux beaux jours
Un environnement très nature à 15 minutes de Tulle ! Une vallée préservée qui abrite une faune et une flore généreuses entre rivières , étangs , cascades et villages authentiques .
Une petite rivière coule en contre bas , l'étang de brach à proximité offre un site remarquable pour les pêcheurs et de très nombreuses randonnées s'offrent à vous.
Taxe foncière 1200 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 604854 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Priest De Gimel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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