Garage extérieur - VILLEURBANNE

Garage sécurisé de 13 m² idéalement situé au coeur de Villeurbanne
Investissement serein ou stationnement privatif au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue.

Ce garage développe une superficie privative de 13 m², avec des dimensions standard et fonctionnelles de 2,5 mètres de large sur 5 mètres de profondeur. Parfaitement adapté pour le stationnement d'un véhicule citadin, d'une berline ou pour offrir un espace de stockage et de garde-meuble complémentaire, il est implanté dans l'enceinte d'une résidence close et sécurisée. L'accès à la copropriété est contrôlé, garantissant la protection et la tranquillité de votre véhicule au quotidien.

Situé dans le secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate de l'avenue Henri Barbusse et du quartier Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. L'accès aux commodités est immédiat : les commerces, supermarchés, restaurants et services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi avec la présence de lignes de bus majeures et la proximité des stations de métro (ligne A), permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon ou le campus de la Doua en un rien de temps. Les écoles, structures d'enseignement et complexes sportifs du quartier complètent cet environnement dynamique où les places de stationnement se font rares.

Charges de copropriété : 48 € par an.
Taxe foncière : 90 €


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lauriane SAFRANI - RSAC LYON 834 182 743 au 06.56.66.45.00 ou par email à lauriane@cesaretbrutus.com.

Référence du bien : LS-10451

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.