Maison à vendre 7 pièces CHATENOIS (88)

NOUVEAUTE En exclu chez Optimhome CHÂTENOIS 88 Vosges Vous recherchez une maison à deux pas du centre d'une petite ville, proches des commodités, Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 566 m2, Cette maison se compose : Au rdc : une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un appenti vient compléter cet espace extérieur, idéal pour se détendre à l'abri et profiter pleinement de l'été. Un salon avec cheminée/insert bois, une salle d'eau récente, toilettes, Ainsi qu'un bureau : véritable atout : un sas d'entrée indépendant permet d'accéder à ce bureau sans passer par l'habitation principale, offrant ainsi une configuration idéale pour une activité professionnelle ou libérale en toute discrétion Sous-sol : cave, chaufferie Au 1er étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres offrant de beaux volumes avec placards pour 2 d'entre elles ainsi qu'une salle d'eau/wc Au second étage : un grand grenier facilement aménageable (salle de jeux, espace détente…) Un grand garage avec 2 portes électriques complète le bien. Points techniques : Bonne isolation des murs Toiture en bon état d'entretien Menuiseries en PVC double vitrage et bois (2 fenêtres) - volets roulants électriques – porte de garage électrique Chauffage central au gaz de ville + 1 insert bois – VMC Fibre installée Diagnostic énergie classement C Situation : Châtenois est une charmante commune des Vosges de taille humaine (env 1700 habitants), située au cœur de la région Grand Est ; elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéalement située à proximité de Neufchâteau et des axes routiers majeurs, Châtenois bénéficie également de toutes les commodités essentielles (commerces, services, écoles), Axe Mirecourt – Neufchâteau et Accès autoroute A31 Dijon-Nancy Prix : 172 000 € A visiter rapidement ! Je suis joignable au 06 66 66 29 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 605991 )