Maison de village 3 pièces à MARSEILLAN (34)

Maison de village – Secteur recherché proche du port de Marseillan À seulement quelques pas du port et des plages, découvrez cette charmante maison de village de 51m² répartie sur 3 niveaux comprenant environ 19 m2 de combles aménagées offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cuisine aménagée ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, une chambre confortable avec salle d'eau attenante et espace buanderie. Au dernier niveau, une chambre mansardée, un coin repos lumineux, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations : Chauffage électrique, fenêtres de toit apportant de la luminosité, menuiseries PVC et volets bois. Atouts emplacement : Proche immédiat de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et surtout à proximité du port de Marseillan et des plages. Investissement idéal : Bien à forte rentabilité en location saisonnière, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement, vendu entièrement meublé. Parfait pour : Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606279 )