Combs A LOUER 3 299m² divisible à partir de 1 364m²

My Transac vous propose à la location un entrepôt de 3 299m² divisible à partir de 1 364m²

LOTS

TYPOLOGIES

SURFACES

DISPONIBILITES

1

Activités

1664

au 28/11/2026

Bureaux

124

TOTAL

1 788 m²

2A

Activités

1240

au 28/11/2026

Bureaux

124

TOTAL

1 364 m²

4

Bureaux

147

au 28/11/2026

TOTAL

147 m²

Prestations :

Certification BREAM IN USE Very Good
Site grillagé et clôturé par portail automatique
Abris vélos couverts
45 emplacements de stationnement en extérieur pour VL
Portes sectionnelles
Portes à quai
Eclairages LED
Hauteur libre dans l'entrepôt : 9,2 m
Bureaux en très bon état général, décloisonnés
Bâtiment fibré
Charge au sol admissible : 3t/m² pour les surfaces d'entrepôt et 350kg/m² pour les surfaces en étage

Conditions financières :

Loyer HT HC / AN / m² : 70 €
Provision pour charges HT / AN / m² : 7 €
Provision pour taxe foncière HT / AN / m² : 19 €
Taxe bureaux HT / AN / m² : 1,46€ (correspond au montant déclaré et payé en 2026)
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

Immeuble implanté au sein de PARISUD, l'un des plus grands pôles logistiques d'Ile de France
A proximité des zones d'activités de Tigery et Lieusaint
Sortie directe sur la N104 et accès à l'A6
30 km des Portes de Paris
Bus - lignes 3704 et 3771 à moins de 8 min à pied
RER D et Transilien (ligne R) depuis la gare « Combs la Ville Quincy » à 20 minutes à pied