Maison 77 m² avec jardin ABZAC à rénover

OYEZ, OYEZ !! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de 77 m² environ, situéeen centre-ville d'ABZAC, proche de tous les commerces et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 salon, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 WC 1ER ÉTAGE : - 2 chambres. REZ DE JARDIN : -1 jardin à l'avant avec portail d'accès pour véhicule, -1 jardin derrière. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, j'ai été agréablement surpris du calme qui régnait dans le quartier. L'habitation ressemble à une arcachonaise avec son toit pointu. Les travaux a effectués sont : - refaire l'isolation des murs et de la toiture, - remanier les tuiles, - installer un système de chauffage type pompe à chaleur ou convecteurs simples, - la cuisine, - rafraichissement de l'endroit, - stabiliser un mur en pierre situé à l'arrière (budget déjà connu). LES PLUS : - La maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, - possibilité d'installer un poil à granule ou autres. DPE NON DISPONIBLE POUR CAUSE DE MANQUE D'APPAREILS CHAUFFANTS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 605283 )