Charmante maison en pierre – vue campagne et douceur de vivre gersoise
Publié le 22 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
108 500 €Chambres
2Salles de bain
1Charmante maison en pierre – vue campagne et douceur de vivre gersoise
Envie de calme, d'authenticité et de charme ? Cette jolie maison en pierre blonde du Gers située à Saint-Mézard, proche de Lectoure, et 20mn d'Agen, est une vraie parenthèse de douceur au cœur du Gers.
D'un côté, la place de l'église et l'ambiance et la tranquilité d'un petit village gascon. De l'autre, une très belle vue sur les vallons et la nature, à admirer depuis la terrasse avec barbecue, ou/et de la chambre.
Dès l'entrée, le charme opère, une ambiance cosy, un salon cocooning avec insert bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc et une pièce de vie ouverte sur la terrasse et la vue
À l'étage : une chambre de 10 m² qui donne sur la petite place de l'église, une seconde pièce de 6,5 m² avec placards (bureau, chambre d'appoint…), une salle de bains + WC séparés. Vous avez aussi un garage en sous-sol pour un véhicule ou/et un atelier.
Maison en bon état, habitable immédiatement : tout-à-l'égout, fibre installée, taxe foncière attractive de 422 €
Maison de village idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme en Gascogne.
Un petit refuge chaleureux, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 606281 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Mezard
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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