MAISON INDEPENDANTE T7 + SOUS-SOL + JARDIN

À VENDRE Maison individuelle T8 146 m² habitables HOUDEMONT – Secteur Nancy Sud recherché

EN EXCLUSIVITÉ : À visiter sans tarder !

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied sur-élevé incluant un vaste sous-sol, et jardin arboré.

Située sur la commune très prisée de Houdemont, au sud de Nancy, au coeur d'un lotissement résidentiel recherché, cette agréable maison individuelle de 146 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès immédiat aux grands axes autoroutiers.

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue sur 2 niveaux , offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Vous découvrirez :

Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet de 106 m² constitue un véritable atout avec;
Un grand garage 47 m²
Une buanderie - chaufferie +17 m²
Une annexe
2 pièces supplémentaires pouvant facilement (chambres, bureau ou espace loisirs)

Niveau +1 :
Une entrée
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine indépendante
4 chambres de plain-pied,
Une salle de bains, (possibilité d'aménager une seconde SDB au rez-de-chaussée)
WC séparés

Côté prestations :

Double vitrage et porte de garage automatique
Volets roulants
Chauffage gaz à condensation
Maison saine et entretenue, prévoir rénovation
DPE : D
Chaudière à condensation

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Nancy et des principaux axes de circulation.

À visiter sans tarder !

Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001