Charmante maison familiale 5 chambres à Claville (10 min d’Évreux)
Publié le 20 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
244 000 €Chambres
5Salles de bain
1Charmante maison familiale 5 chambres à Claville (10 min d’Évreux)
Charmante maison familiale 5 chambres à Claville (10 min d'Évreux)
Située en plein cœur du centre-bourg de Claville, à seulement 10 minutes d'Évreux et de Conches, et 15 minutes du Neubourg, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, aux services médicaux et au groupe scolaire.
Son environnement est tout simplement exceptionnel : calme absolu, vue dégagée sur les champs à perte de vue… un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
Implantée sur un superbe terrain de 3 594 m², la maison offre un extérieur généreux avec terrasse bétonnée, arbres fruitiers, barbecue et portail motorisé.
Caractéristiques du bien :
Maison édifiée en 1972 sur sous-sol complet (93 m²), comprenant :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda (16 m²)
- Trois chambres au rez-de-chaussée
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés
À l'étage :
- Une pièce palière pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint
- Deux chambres supplémentaires
- Une pièce avec WC et lavabo (possibilité d'aménager une seconde salle de bains)
Sous-sol complet :
- Stationnement pour deux véhicules
- Atelier
- Cave
- Buanderie
- Nombreux espaces de stockage
Prestations complémentaires :
- Pompe à chaleur récente (2025)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement individuel
- DPE : D
Dotée d'une surface habitable de 144 m² (dont 16 m² de véranda), cette maison est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 606300 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Claville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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