CAP D'AIL FRONTIERE MONEGASQUE - 2 PIECES 50M2 TRAVERSANT A RENOVER

CAP D'AIL A MOINS DE 100m de MONACO !!!! Un emplacement incroyable , Avenue Hugues SAVORANI, à 100m du centre hospitalier Princesse Grace, petite rue à sens unique calme et peu passante!! Nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant d'environ 50m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements! Constitué d'une entrée avec placard qui distribue toutes les pièces, d'un séjour prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante prolongé par une terrasse arrière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et WC indépendants avec fenetres. Rare et intimes, la terrasse arrière de 10m2 est idéale pour un déjeuner en famille ou entre amis au calme. . Des travaux de rénovation sont a prévoir. A proximité, arret de bus "Savorani" à 50m, plage marquet et port de plaisance de Cap D'ail à 800m, gare de monaco à 1300m, superette à 350m!. Ce logement représente une opportunité unique d'investir ou d'habiter à la frontière monégasque. A découvrir rapidement. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 365 750 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 409 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 49.73 m²