Maison à vendre Avignon

Exclusivité – Maison de 110 m² sur 1 000 m² de terrain en impasse – Campagne avignonnaise

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de la campagne avignonnaise, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des bus, des commerces et des écoles.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² piscinable, elle offre environ 110 m² habitables, ainsi qu'un garage, un atelier et une dépendance à aménager selon vos envies.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée.
* Un séjour climatisé de 35 m².
* Une cuisine indépendante de 14 m².
* Une chambre.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.

À l'étage :

* Deux chambres, dont une climatisée.
* Une troisième chambre avec accès à un grenier aménagé comprenant deux bureaux de 8 m² et 7 m².
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.

Les dépendances :

* Un garage.
* Un atelier.
* Une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins (cuisine d'été, chambre d'amis, bureau, studio indépendant…).

Cette maison séduira les personnes recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate des transports, des commerces et des services.

Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Elena Molina
? 06 65 14 12 10
Elena Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA