Charmante maison en pierres avec rénovation contemporaine

À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2191V
Maison en pierres  d'environ 125 m² située en centre bourg et entièrement rénovée, à 5 min de l'autoroute et du parc d'activités de St Jean d'Hermine, offre un cadre de vie paisible où vous n'aurez plus qu'à poser les valises.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, WC, un cellier et un atelier.
À l'étage : un grand palier de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau et WC.
A l'extérieur : un préau, une cour arrière, et une cour avant.
Rénovation impeccable.
Prix de vente de 213 000EUR, honoraires de 9000EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 204 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entrre 1510EUR et 2070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 127 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale :  107 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 204 000 ¤. (gedeon_41917_33298367)