A vendre terrain de 490 m2, plat, à Cléguer (56), 2.5 km de Plouay, 8 km de Caudan, 12 km de Lanester, 12 km d'Hennebont, 16 km de Lorient, 24 km de la mer (Larmor Plage)

Descriptif de terrain : -490 m2 pouvant être adapté au besoin (de 400 m2 à 1200 m2) -Bornage réalisé. -Arrivées des différents réseaux à proximité du terrain (eau, électricité, fibre, tout à l'égout). -Prêt à construire. -Terrain plat -Libre de constructeur. -Dans le quartier de Kerchopine -Idéalement placé : à proximité de Plouay et de toutes ses commodités (écoles, médecins, supermarchés, magasins en tout genre?) -Terrain exposé : SUD -Proche de la voie express Lanester ? Le Faouët mais sans l'inconvénient du bruit. -Quartier calme. Autres atouts : -Proche de toutes les commodités. -Proche d'un arrêt de bus menant à Lorient, Lanester, Caudan, Plouay notamment, avec de nombreux allers-retours journaliers. -Plusieurs écoles (primaires, collèges à 3 km) -De nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives à Plouay. -Aucune nuisance -Terrain plat NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 79 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 euros - Prix hors honoraires : 73 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .