Élégante maison familiale de 5 chambres au cœur du centre-ville de Noyon

ELEGANCE & CONFORT AU CŒUR DE NOYON Au cœur du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette charmante maison indépendante de 128 m², parfaitement entretenue, pensée pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de sérénité et de confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Le rez-de-chaussée vous offre : • Un salon / séjour lumineux, propice aux moments de partage • Une cuisine récente, aménagée et équipée • Une salle d'eau avec une douche à l'italienne refaite à neuf • Des rangements optimisés • Un WC indépendant Au 1 er étage: Un palier distribuant: •3 belles chambres •Une belle salle de bains avec un WC •Un dressing Un étage idéal pour organiser l'espace parents / enfants avec confort et intimité. 2ème étage : Un palier desservant : •2 chambres supplémentaires Parfait pour des adolescents, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Au sous-sol : •Un sous-sol total rare en centre-ville •Garage fermé et carrelé •Buanderie •Chaufferie Un véritable espace supplémentaire pour un quotidien parfaitement organisé. Extérieur: Un extérieur confidentiel. Une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété est entièrement sécurisée par portail, portillon et clôture en aluminium. Une situation stratégique: •8 minutes à pied de la gare direction Gare du Nord •17 minutes de Compiègne •50 minutes de Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle Commerces, écoles, collèges, lycées et bus gratuits accessibles à pied. Les atouts qui font la différence: • Maison indépendante en centre-ville • 5 chambres réparties sur 2 niveaux • Sous-sol total, chaufferie / buanderie • Garage • Chaudière neuve (2022) • Menuiseries PVC double & triple vitrage + volets roulants • Extérieur sécurisé et sans vis-à-vis Un lieu de vie clé en main où chaque membre de la famille trouvera sa place, tout en restant à portée de Paris. Et si c'était votre prochain coup de cœur ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 602235 )