Maison à rénover 132 m2 - AVIRON (27)

Maison familiale 5 chambres à rénover – Aviron (lotissement calme) Située sur la commune d'Aviron, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite en 1992 offre un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 1003 m². Description : L'entrée dessert un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant par porte-fenêtre sur une terrasse bétonnée. Un espace cuisine ouvert sur le séjour est à aménager selon vos envies. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 18,5 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Extérieurs et annexes : - Garage accolé à la maison - Portail et portillon - Terrain de 1003 m² Informations complémentaires : - Raccordement au tout-à-l'égout - DPE : D Important : travaux de rénovation conséquents à prévoir, justifiant le prix attractif : menuiseries (fenêtres, vélux, porte d'entrée, porte de garage), cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds et installation électrique complète. Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Renseignements au 06 79 37 05 58 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 606302 )