Plain pied 149.80m² habitable 480000 FAI

Maison plain-pied 149,80 m² habitables sur parcelle de 506 m² 480000 euros FAI dont 24000e d'honoraires charge acquéreur, soit 456000 euros hors honoraires Construction jamais habitée Surface habitable : 149,80 m² Terrain : 506 m² Agencement intérieur : 3 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes 3 WC pour plus de confort Cuisine aménagée et entièrement équipée Douche à l'italienne Espaces supplémentaires : Patio fermé de 10,07 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute intimité Garage simple de 19,32 m² Confort et normes : Construction conforme aux normes RT 2012 (performance énergétique) Normes PMR (personnes à mobilité réduite) Chauffage par PAC air/eau Cette maison allie modernité, confort et accessibilité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et lumineux. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 600. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .