Maison traditionnelle 3 chambres - garage - jardin - cave - 88 m²

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison saine, au calme et en bon état technique (toiture refaite, porte entrée, carrelage, TAE, menuiseries...) - Une cave de beau volume - Environnement recherché ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 70' qui comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m² - 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas. - 1 WC relié au tout à l'égout - 1 grande véranda de 20m² idéal pour une extension ou pour profiter des intersaisons qui donne sur le jardin. Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes de beaux volumes - 1 salle d'eau Côté extérieur : - 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelle Coté stationnement : - 1 place de parking privative devant la maison. -1 garage attenant Chauffage et ESC : chaudière au gaz Note DPE = E A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 434559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr