Type
Bien immobilierTarif
442 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces GUJAN MESTRAS (33)
Découvrez cette authentique Arcachonnaise datant de 1927, classée Maison Remarquable, offrant un cachet unique et un fort potentiel. Idéalement située dans le quartier de Gujan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 640 m².
D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Des travaux sont donc à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 606514 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gujan Mestras
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
93 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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